تحلیلها · تمدید
تا شش ماه دیگر تمدید دارید؟ قبل از امضای نامه این را بخوانید.
خیلی از مورگیجهای ثابت پنجساله با نرخی بالاتر از نرخ شروعشان تمدید میشوند. نامه لندر شروع مقایسه است، نه پایان آن.
چه شد
بخش بزرگی از مورگیجهای کانادا در ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ به تمدید میرسند.
برای مورگیج شما یعنی چه
عدد را زود بدانید
اگر در ۲۰۲۱ یا اوایل ۲۰۲۲ نرخ ثابت پنجساله گرفتهاید، منتظر قسط بالاتر باشید. قبل از رسیدن نامه حسابش کنید، تا هنوز برای تنظیم بودجه وقت دارید.
نامه پیشنهاد اول است
در جابهجایی ساده، با همان مانده و همان دوره بازپرداخت، میتوانید بدون استرس تست دوباره به لندر دیگری بروید. همین به شما جای مقایسه میدهد.
تمدید، زمان بدون جریمه است
لندر، ترم، برنامه پرداخت، پرداخت یکجای اضافه: همه اینها در زمانهای دیگر جریمه دارند و موقع تمدید هیچ هزینهای ندارند.
الان چه کار کنید
- تاریخ سررسید را پیدا کنید و برای شش ماه قبل از آن یادآور بگذارید.
- مانده و نرخ نامه را در ماشینحساب «ریفاینانس یا تمدید» وارد کنید.
- نامه را برای من بفرستید. مقایسه کتبی میگیرید و تصمیم با خودتان است.
منابع
- Mortgage Professional America, July 21, 2025: summary of the Bank of Canada's renewal estimates
- OSFI: uninsured straight switches exempt from the minimum qualifying rate
مطالب این سایت صرفاً اطلاعات عمومی است و مشاوره مالی، حقوقی یا تأیید وام محسوب نمیشود. نرخ، محصول و تأیید نهایی به شرایط و معیارهای وامدهنده بستگی دارد.
